송도 월드메르디앙 - 인천 송도 1공구 6억대 신축 아파트 특별분양 | 모델하우스 방문예약 ☎1533-9077

즉시입주가능
  • 송도 월드메르디앙 아파트 외관 전경 - 인천 송도국제도시 1공구 신축
  • 송도 월드메르디앙 단지 조감도 - 4개동 128세대 남향 배치
명문학군 · 최대학원가 · 센트럴파크 도보권
GTX-B + 송도트램 + 인천3호선 + 제2외곽순환
30평대 신축 송도 마지막 6억대
송 도 월 드 메 르 디 앙
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※ 상담 안내를 위해 이름·연락처만 최소 수집하며, 제3자 제공은 없습니다.

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당사는 개인정보 수집 및 이용 목적이 달성된 후에는 지체 없이 파기합니다.(분양 완료 시까지 보유)
단, 관련 법령의 규정에 의하여 개인정보를 보유할 필요가 있는 경우, 해당 법령에서 정한 기간까지 보유합니다.

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① 수탁자 : 더블유부동산
② 위탁업무 : 개인정보 수집 동의, 홈페이지 제작·운영, 고객 DB 관리, 이벤트 운영

5. 거부할 권리
귀하는 개인정보 수집 및 이용에 대한 동의를 거부할 수 있습니다.
단, 비동의 시 분양정보 안내 서비스 제공이 불가하며 신청이 정상적으로 접수되지 않습니다.

동의하시는 경우, 체크박스를 클릭해 주십시오.
동의 후 언제든지 철회 가능합니다.

준공 완료 · 즉시입주 가능
· 2026~2027 송도 입주물량 0세대
잔여세대 한정 1억 5천만원
특별할인 진행중
동탄 GTX 착공 전 9억 → 개통 후 18억
| 지금 송도가 그 시점입니다
1공구 로열층 잔여 5 세대

※ 로열층 소진 시 동일 조건 적용 불가

오늘 상담 가능 3 건 남음

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[자세히]
송도 월드메르디앙 홍보 영상 재생

📊 송도 주요 단지 시세 비교

월드메르디앙은 최대 5.7억 이상 저렴합니다

더샵 퍼스트파크 (84㎡)
~12억
최고가
힐스테이트 송도 (84㎡)
~8.5억
송도 8공구 (84㎡)
~7억
★ 월드메르디앙 (78~84㎡)
6.3억~
최저가 · 특별분양

🏙️ 동탄 vs 송도 — 미래가치 비교

GTX 수혜 + 분양가 격차 = 폭발적 상승 여력

동탄 (GTX-A) 송도 (GTX-B)
20억15억10억5억0
송도7억
동탄4.82억
동탄 현재18.8억
송도 현재10~12억
GTX-B 개통 후15억+
GTX-A 착공 (2019)
GTX-B 착공
201720192021202320252031예상

※ 동탄 실거래가: KB부동산 기준 4.82억→18.8억 | 송도 실거래가: 7~8억→10~12억
GTX-B 소요시간: 여의도 23분, 서울역 27분 | 미래 예측은 시나리오 기반 추정치

동탄역 롯데캐슬

84㎡ · 2018년 준공 · GTX-A 수혜
~9억 → 18억+
상승폭 +9억
약 2배 상승

송도 월드메르디앙

78~84㎡ · 2023년 준공 · GTX-B 수혜 예정
6.3억~ → 10~12억+
예상 상승폭 +4~6억
잠재 수익률 60~95%

※ 동탄 사례는 실거래 기반이며, 송도 전망은 시장 분석에 따른 예상치입니다.

왜 지금 이 가격이 기회인가

같은 GTX 수혜권, 같은 30평대 — 가격 차이를 직접 확인하세요

단지명전용면적준공/예정시세(매매)
동탄역 롯데캐슬 (GTX-A 수혜)84㎡2018년18억+
송도 3공구 G5블록 (분양 예정)84㎡예정11~12억
더샵 퍼스트파크 (1공구 대장)84㎡2014년10~12억
힐스테이트 송도84㎡2020년8~8.5억
송도 8공구 아파트84㎡2022년7억대
송도 월드메르디앙 특별분양78~84㎡2023년6억대

※ 동탄 GTX 착공 전 9억대 → 개통 후 18억+. 같은 기회가 지금 송도에 열려 있습니다.
※ 시세는 2026년 기준 실거래가 참고 자료이며, 실제와 차이가 있을 수 있습니다.

월드메르디앙 송도, 6가지 확신의 이유

상품이 아닌 가치를 봐야 합니다

🌏

01. 대한민국 유일의 국제도시, 송도

송도는 단순한 신도시가 아닙니다. 국가 전략으로 설계된 유일한 국제도시입니다. 삼성바이오로직스·셀트리온 등 바이오 세계 1위 클러스터가 집결해 있고, 해외 직접투자 8조 원 이상이 유치된 외국 자본이 검증한 도시입니다.

바이오 산업 세계 1위 클러스터 · 해외 직접투자 8조+ · 수도권 마지막 국제도시
📍

02. 송도 안에서도 가장 핵심, 1공구

아파트 가치의 90%는 입지가 결정합니다. 이곳은 IBD 국제업무지구 도보 접근 가능한 직주근접 최적 입지입니다. 1공구는 더 이상 지을 땅이 없어 사실상 마지막 기회이며, 3공구 G5블록 84기준 분양 예정가가 11~12억대인 점이 이 입지의 가치를 증명합니다.

IBD 국제업무지구 도보권 · 1공구 신규 공급 불가 · 3공구 분양가 11~12억대
🚄

03. 동탄의 기적이 송도에서 반복됩니다

동탄역 롯데캐슬은 GTX 착공 전 9억대에서 개통 후 18억을 돌파했습니다. 부동산 가격은 결국 교통이 결정합니다. 송도는 지금 GTX-B 전 구간 착공 중이고, 올해 12월 인천발 KTX까지 개통됩니다. GTX + KTX가 동시에 들어오는 전례 없는 교통 혁신이 시작됩니다.

GTX-B 2031 개통 · 인천발 KTX 2026.12 개통 · 송도트램 승인 · 인천3호선 추진
💰

04. 동일 입지 대비 절반, 동탄 대비 1/3 가격

같은 송도 1공구 대장 아파트가 10~12억, 동탄역 GTX 수혜 단지가 18억인데, 월드메르디앙은 6억대입니다. 생활 인프라가 부족한 8공구 7억대를 팔고 1공구 핵심 입지로 오신 분도 계십니다. 같은 가격이면 핵심 입지를 선택하는 것이 현명합니다.

동탄 18억 vs 월드메르디앙 6억대 · 1공구 대장 10~12억 대비 절반 수준
⏳

05. 2026~2027 송도 입주물량 0세대

부동산R114 기준 송도는 2026~2027년 신규 입주 물량이 0세대입니다. 공급 공백기에 진입한 겁니다. 현재 저층 위주 잔여 10여 세대 한정 1억 5천만원 할인이 적용 중이며, 동·호수가 빠르게 소진되고 있습니다. 신축을 이 가격에 잡을 수 있는 타이밍은 지금뿐입니다.

잔여 10여 세대 한정 · 1억 5천만원 할인 · 공급 공백기 · 4베이 전 세대
🏙️

06. 이미 완성된 생활, 기다릴 필요 없는 인프라

채드윅 국제학교 도보 300m, 인천 최대 학원가 도보권, 센트럴파크·롯데마트·코스트코 인접. 실거주·자녀 교육·미래가치 — 세 가지를 동시에 잡을 수 있는 곳이 지금 많지 않습니다. 2023년 신축 즉시입주로 기다릴 것도 없습니다.

채드윅 도보 300m · 센트럴파크 인접 · 즉시입주 가능 · 실거주+교육+투자 삼박자
송도 월드메르디앙 6가지 프리미엄

송도 월드메르디앙 6가지 프리미엄 요약

프리미엄 01 명문학군: 채드윅 송도 국제학교 도보 300m, 신정초·신정중 인접, 송도 1공구 최대 규모 학원가 도보권. 프리미엄 02 특급입지: 송도국제도시 1·2공구 핵심 중심부, 인천대입구역 도보 15분 역세권, 완성된 주거 인프라. 프리미엄 03 쾌속교통: GTX-B 개통 시 서울역 27분·여의도 17분, 송도트램(2032년 예정) 도보권 정차, 인천3호선·제2외곽순환도로 예정. 프리미엄 04 명품생활: 롯데마트·코스트코 인접, 센트럴파크역 상권, 송도컨벤시아·트리플스트리트 등 대형 편의시설. 프리미엄 05 희소가치: 전 세대 4베이 설계, 발코니 확장 무상 제공, 프리미엄 인테리어 마감재 적용, 중소형 혁신평면. 프리미엄 06 힐링생활: 센트럴파크·해돋이공원·송도달빛축제공원·미추홀공원 인접, 잭니클라우스CC 도보권.

단지 배치도 및 사업 개요

송도 월드메르디앙 단지 배치도 및 사업 개요

송도 월드메르디앙 사업 개요

사업명: 송도 월드메르디앙. 위치: 인천광역시 연수구 송도동 21-16(신송로 165-17). 대지면적: 6,628㎡(2,004평). 건축면적: 3,308㎡(1,000평). 연면적: 29,704㎡(8,985평). 건폐율: 49.92%. 용적률: 279.55%. 규모: 지하 2층~지상 10층, 4개동. 총세대수: 128세대(아파트). 주차대수: 총 259대(세대당 약 1.13대, 근린생활시설 74대, 판매시설 40대). 준공: 2023년 10월. 타입별 세대수: 전용 78㎡ 32세대(25%), 전용 83㎡ 64세대(50%), 전용 84A㎡ 31세대(24%), 전용 84A-1㎡ 1세대(1%). 전 세대 4베이 판상형 설계.

입지 환경

인천대입구역 도보 15분, GTX-B 수혜 입지

송도 월드메르디앙 입지 환경 - 인천대입구역 도보 15분, GTX-B 수혜
송도 월드메르디앙 단지입지

송도 월드메르디앙 입지 환경

인천대입구역(인천1호선) 도보 15분 거리. 송도국제도시 1공구 중심부에 위치하여 완성된 생활 인프라를 즉시 이용 가능. 센트럴파크역까지 차량 5분, 송도IC 인접으로 제2경인고속도로·영동고속도로 진입 용이. GTX-B 노선 착공 확정으로 인천대입구역 환승 시 서울역까지 약 27분, 여의도까지 약 17분 소요 예정. 송도트램(2032년 개통 예정) 30개역 8자 순환노선 도보권 정차 예정. 인천3호선(송도달빛축제공원역~검단초수공원역, 34.64km) 계획 노선 수혜. 제2외곽순환도로(인천~안산, 19.80km) 예정.

부동산은 타이밍과 가격 선점입니다

동탄 GTX 착공 전에 잡은 분들은 지금 두 배 가까운 시세를 보고 있습니다

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잔여세대 한정 특별할인
1억 5천만원
🎁
가전·가구 옵션 무상
3,000만원
📊
2026~2027 송도 입주물량
0세대

같은 기회가 지금 송도에 열려 있습니다 — 동·호수를 함께 확인해보세요

단지 배치도

1001동, 1002동, 1003동, 1004동

송도 월드메르디앙 단지 배치도 - 4개동 남향 배치

송도 월드메르디앙 단지 배치

총 4개동 배치: 1001동, 1002동, 1003동, 1004동. 전 동 남향 배치로 일조권 확보. 동간 간격을 넓혀 프라이버시 및 조망권 확보. 지하 2층 전체 주차장 연결, 차 없는 단지 내 보행환경. 총 주차대수 259대. 단지 내 조경시설 및 어린이 놀이터, 주민운동시설 배치.

내부 평면도

전 세대 4베이 설계, 차별화된 마감재와 신축 품질

송도 월드메르디앙 78㎡ 평면도 - 30평대 남향 4베이
송도 월드메르디앙 83㎡ 평면도 - 31평대 남향 4베이
송도 월드메르디앙 84㎡ 평면도 - 32평대 남향 4베이

송도 월드메르디앙 평면도 안내

전용 78㎡(약 23.89평, 공급 101㎡): 방 3개 + 욕실 2개, 남향 4베이, 판상형 구조. 발코니 확장 시 실사용 면적 약 30평대. 전용 83㎡(약 25.16평, 공급 107㎡): 방 3개 + 욕실 2개, 남향 4베이, 넓은 거실과 주방 연결 개방형 구조. 전용 84A㎡(약 25.59평, 공급 108㎡): 방 3개 + 욕실 2개, 남향 4베이, 알파룸 활용 가능한 확장형 설계. 전 타입 공통: 남향 4베이 판상형, 발코니 확장 무상 제공, 시스템 에어컨 설치 공간 확보, 현관 중문 설치 가능 구조, 드레스룸·펜트리 수납공간. 프리미엄 마감재: 고급 도어락, 3중 로이유리, 욕실 강화유리 파티션, 주방 빌트인 가전(쿡탑·후드·식기세척기·오븐 등).

실제 내부 인테리어

전 세대 4베이 · 프리미엄 마감재 · 발코니 확장 적용

78㎡ 인테리어 1
78㎡ 인테리어 2
78㎡ 인테리어 3
78㎡ 인테리어 4
78㎡ 인테리어 5
78㎡ 인테리어 6
78㎡ 인테리어 7
78㎡ 인테리어 8
78㎡ 인테리어 9
78㎡ 인테리어 10
78㎡ 인테리어 11
78㎡ 인테리어 12
78㎡ 인테리어 13
1 / 13
83㎡ 인테리어 1
83㎡ 인테리어 2
83㎡ 인테리어 3
83㎡ 인테리어 4
83㎡ 인테리어 5
83㎡ 인테리어 6
83㎡ 인테리어 7
83㎡ 인테리어 8
83㎡ 인테리어 9
83㎡ 인테리어 10
83㎡ 인테리어 11
1 / 11
84㎡ 인테리어 1
84㎡ 인테리어 2
84㎡ 인테리어 3
84㎡ 인테리어 4
84㎡ 인테리어 5
84㎡ 인테리어 6
84㎡ 인테리어 7
84㎡ 인테리어 8
84㎡ 인테리어 9
84㎡ 인테리어 10
1 / 10

📋 타입별 가격·대출·필요현금 비교

78㎡ / 83㎡ / 84㎡ 한눈에 비교

항목78㎡83㎡84㎡
최저 분양가6.3억6.6억6.8억
전세보증금4.7억5.0억5.0억
무주택 70%
(상한 5억)		4.41억4.62억4.76억
생애최초 80%
(상한 5억)		5.0억
한도적용		5.0억
한도적용		5.0억
한도적용
필요현금
무주택 70%		1.89억1.98억2.04억
필요현금
생애최초 80%		1.3억1.6억1.8억

※ 대출 상한 5억 적용 · 취득세 약 1.1% 포함 · 실제 조건은 개인별 상이

🧮 자금 계산기

타입과 대출 조건을 선택하면 필요 현금을 바로 확인

분양가
6.3억
대출 가능액
4.41억
취득세(≈1.1%)
693만
필요 현금
1.96억
전세보증금
4.7억
전세 갭
1.6억

🏦 전세갭 투자 시뮬레이션

전세 보증금을 활용하면 실 투자금은 이만큼!

78㎡
실투자 1.6억
분양가 6.3억
전세보증금 4.7억
갭 = 1.6억
83㎡
실투자 1.6억
분양가 6.6억
전세보증금 5.0억
갭 = 1.6억
84㎡
실투자 1.8억
분양가 6.8억
전세보증금 5.0억
갭 = 1.8억

방문 상담 후기

직접 방문하신 분들의 실제 후기입니다

★★★★★
"동탄 GTX 전에 집 잡은 친구가 지금 두 배 올랐다고 하길래, 비슷한 시점인 송도를 알아봤습니다. 1공구 핵심 입지에 6억대라니, 직접 와보고 바로 계약했습니다. 상담도 브리핑처럼 체계적이었어요."
— 김** (40대, 서울 거주)
★★★★★
"8공구 7억대 아파트에 살고 있었는데, 같은 가격이면 1공구 핵심 입지가 낫겠다 싶어 옮겼습니다. 채드윅 국제학교 도보권에 학원가도 가깝고, 아이 교육과 미래가치 두 마리 토끼를 잡았습니다."
— 박** (30대, 인천 송도 거주)
★★★★★
"올해 12월 KTX에 GTX-B까지, 교통 호재가 이렇게 동시에 쏟아지는 건 처음이라고 하더라고요. 2026~2027년 입주물량 0세대라는 말에 더 이상 고민할 이유가 없었습니다."
— 이** (50대, 경기 거주)

교육 환경

채드윅 국제학교 도보권, 1공구 학원가 인접

송도 월드메르디앙 교육 환경 - 채드윅 국제학교 도보권, 1공구 학원가

송도 월드메르디앙 교육 환경

채드윅 송도 국제학교 도보 약 300m. 신정초등학교, 신정중학교, 송도중학교 인접. 인천포스코고등학교, 인천과학예술영재학교 통학권. 송도 1공구 인천 최대 규모 학원가 도보 거리. 송도국제도시 내 12개 초·중·고교 밀집. 연세대학교 국제캠퍼스, 인천대학교, 인천가톨릭대학교 인접. 글로벌 교육 환경과 국내 명문학군을 동시에 누릴 수 있는 최적의 교육 입지.

생활 인프라

센트럴파크, 대형마트 등 완성된 생활권

송도 월드메르디앙 생활 인프라 - 센트럴파크, 대형마트 인접

송도 월드메르디앙 생활 인프라

롯데마트 송도점 차량 5분. 코스트코 송도점 차량 7분. 홈플러스 송도점 인접. 센트럴파크역 상권(트리플스트리트, 송도 커널워크). 송도컨벤시아(국제회의장). 연세대학교 세브란스병원 송도분원 예정. 인천성모병원 차량 15분. 송도 테크노파크(IT·BT 산업단지) 인접. 현대프리미엄아울렛 송도점 차량 10분.

교통 인프라

인천 1·3호선, GTX-B, 송도트램, 제2외곽순환도로

송도 월드메르디앙 교통인프라

송도 월드메르디앙 교통 인프라

인천1호선 인천대입구역 도보 15분. GTX-B 노선(2031년 개통 예정): 인천대입구역 환승 → 여의도 17분, 서울역 27분. 송도트램(2032년 개통 예정): 30개역 8자 순환노선, 단지 도보권 정차. 인천3호선(계획): 송도달빛축제공원역~검단초수공원역, 총연장 34.64km. 제2외곽순환도로(계획): 인천~안산 구간 총연장 19.80km. 송도IC 인접, 제2경인고속도로·영동고속도로 진입 용이. 인천국제공항 차량 약 30분.

지금 시장이 말해주는 것

고민하는 사이, 기회는 줄어들고 있습니다

강남3구가 정부 규제에 2년 만에 하락 전환했습니다. 그러면 자금은 어디로 갑니까? 서울 외곽과 경기·인천으로 풍선효과가 시작되고 있습니다. 실제로 경기 남부는 이미 상승률이 서울을 넘어서고 있습니다.

동탄·수원·과천 등 GTX 관련 지역은 연일 신고가입니다. 다음 차례는 인천, 그 시작은 당연히 송도입니다.

송도는 올해 12월 KTX 개통, 2031년 GTX-B 개통이 예정되어 있고, 향후 2년간 신규 입주 물량은 제로입니다.

지금 이 가격, 이 조건이 기회인 이유입니다.

동탄에서 GTX 착공 전에 잡으신 분들은 지금 두 배 가까운 시세를 보고 있습니다

🧪 나에게 맞는 아파트일까?

4가지 질문으로 송도 월드메르디앙 적합도를 확인하세요

Q1. 현재 주택 보유 상태는?
Q2. 예산 범위(자기자본+대출)는?
Q3. 입주 희망 시기는?
Q4. 교통 호재(GTX-B 등)에 관심이?
0%
분석 중…
📞 맞춤 상담 예약하기

자주 묻는 질문

궁금한 사항을 확인해 보세요

Q. 송도 월드메르디앙 분양가는 얼마인가요?+
전용 78·83·84㎡ 30평대 기준 6억원대부터 특별할인 분양 중입니다. 기존 7억대 중반 대비 1억 이상 할인 혜택이 적용되며, 발코니 확장 무상 및 3,000만원 상당의 무상옵션이 포함됩니다.
Q. 송도 월드메르디앙 위치와 교통은 어떤가요?+
인천광역시 연수구 송도동 21-16(신송로 165-17), 송도국제도시 1공구에 위치합니다. 인천대입구역 도보 15분 거리이며, GTX-B 노선 착공 확정으로 향후 서울역까지 약 25분대 접근이 가능해질 예정입니다. 또한 인천3호선, 송도트램(2032년 예정), 제2외곽순환도로 등 다양한 교통 호재가 예정되어 있습니다.
Q. 모델하우스 방문예약은 어떻게 하나요?+
모델하우스는 방문예약제로 운영됩니다. 대표번호 1533-9077로 전화하시거나 홈페이지에서 온라인 방문예약을 신청하시면 전문 상담사가 빠르게 연락드립니다.
Q. 즉시입주가 가능한가요?+
네, 2023년 10월 준공 완료된 신축 아파트로 즉시 입주가 가능합니다. 입주지원금 1억 이상(분양가 대비 15% 효과), 계약금 정액제 등 파격적인 입주 혜택이 제공됩니다.
Q. 단지 규모와 타입은 어떻게 되나요?+
지하 2층~지상 10층, 총 4개동 128세대 규모의 주상복합 단지입니다. 전용 78㎡(23.89평/32세대), 83㎡(25.16평/64세대), 84A㎡(25.59평/31세대), 84A-1㎡(25.59평/1세대) 4개 타입으로 구성되어 있으며, 전 세대 남향 4베이 설계로 채광과 통풍이 우수합니다. 주차는 총 259대(세대당 약 1.13대+근린생활시설 74대, 판매시설 40대)입니다.

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[자세히]

송도 월드메르디앙 분양 안내

송도 월드메르디앙은 인천광역시 연수구 송도동 21-16(신송로 165-17), 송도국제도시 1공구에 위치한 2023년 준공 주상복합 신축 아파트입니다. 대지면적 6,628㎡, 건축면적 3,308㎡, 연면적 29,704㎡, 건폐율 49.92%, 용적률 279.55% 규모입니다. 지하 2층~지상 10층, 총 4개동 128세대로 전용면적 78㎡, 83㎡, 84A㎡, 84A-1㎡ 4가지 타입을 공급하며, 전 세대 4베이 설계로 채광과 통풍이 우수합니다.

송도는 대한민국에서 유일하게 국가 전략으로 설계된 국제도시입니다. 삼성바이오로직스, 셀트리온 등 바이오 산업 세계 1위 클러스터가 집결해 있으며, 해외 직접투자 8조 원 이상이 유치된 도시입니다. IBD 국제업무지구 도보 접근 가능한 직주근접 최적 입지에 위치합니다.

GTX-B 노선 2025년 착공, 2031년 개통 목표로 전 구간 공사가 진행 중이며, 개통 시 송도에서 여의도·용산까지 20분대 접근이 가능해집니다. 2026년 12월 인천발 KTX가 개통되면 송도역에서 부산까지 2시간 20분 소요됩니다. 송도트램 국토부 승인 완료, 인천지하철 3호선 추진 중, 수도권 제2외곽순환고속도로 추진 예정으로 교통 호재가 동시에 쏟아지고 있습니다.

동탄역 롯데캐슬은 GTX-A 착공 전 84기준 9억대에서 개통 후 18억을 돌파했습니다. 송도는 지금 GTX 착공 전의 동탄과 같은 시점에 있습니다. 같은 송도 1공구 대장 아파트가 10~12억, 3공구 G5블록 분양 예정가가 11~12억대인 반면, 월드메르디앙은 6억대입니다. 부동산R114 기준 송도는 2026~2027년 입주 물량이 0세대로 공급 공백기에 진입했습니다.

현재 잔여세대 한정 1억 5천만원 특별할인이 적용되고 있으며, 발코니 확장 무상, 3,000만원 상당의 무상옵션, 즉시입주 가능 등 파격적인 분양 혜택이 제공됩니다. 모델하우스는 방문예약제로 운영되며, 대표번호 1533-9077로 문의하시면 전문 상담사의 맞춤형 상담을 받으실 수 있습니다.

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