[필수] 개인정보 수집·이용 동의
1. 개인정보 수집 주체
당사(분양 시행사 및 분양대행사)
2. 수집 목적 및 항목
① 수집목적 : 분양 관련 홍보 및 분양정보 안내, 상담 안내, 파일 링크 전송
② 수집항목 : 성명, 전화번호, 주소, 이메일 주소, 휴대폰 번호
※ 상담 안내를 위해 이름·연락처만 최소 수집하며, 제3자 제공은 없습니다.
3. 개인정보의 보유 및 이용 기간
당사는 개인정보 수집 및 이용 목적이 달성된 후에는 지체 없이 파기합니다.(분양 완료 시까지 보유)
단, 관련 법령의 규정에 의하여 개인정보를 보유할 필요가 있는 경우, 해당 법령에서 정한 기간까지 보유합니다.
4. 개인정보 처리 위탁
① 수탁자 : 더블유부동산
② 위탁업무 : 개인정보 수집 동의, 홈페이지 제작·운영, 고객 DB 관리, 이벤트 운영
5. 거부할 권리
귀하는 개인정보 수집 및 이용에 대한 동의를 거부할 수 있습니다.
단, 비동의 시 분양정보 안내 서비스 제공이 불가하며 신청이 정상적으로 접수되지 않습니다.
동의하시는 경우, 체크박스를 클릭해 주십시오.
동의 후 언제든지 철회 가능합니다.
※ 로열층 소진 시 동일 조건 적용 불가
상담사가 확인 후 빠르게 연락드리겠습니다.
월드메르디앙은 최대 5.7억 이상 저렴합니다
GTX 수혜 + 분양가 격차 = 폭발적 상승 여력
※ 동탄 롯데캐슬: 분양가 4.7억(2017) → GTX-A 개통 후 신고가 19억(2026) · 약 4배 상승
※ 송도 평균: 4.5억(2017) → 불장 고점 11억(2021) → 조정 후 현재 8억 · GTX-B 개통(2031) 후 13억 예상
※ 실거래가 기반 추정치 | 미래 예측은 시나리오 기반 참고자료
※ 동탄 사례는 실거래 기반이며, 송도 전망은 시장 분석에 따른 예상치입니다.
같은 GTX 수혜권, 같은 30평대 — 가격 차이를 직접 확인하세요
| 단지명 | 전용면적 | 준공/예정 | 시세(매매) |
|---|---|---|---|
| 동탄역 롯데캐슬 (GTX-A 수혜) | 84㎡ | 2018년 | 19억+ |
| 송도 3공구 G5블록 (분양 예정) | 84㎡ | 예정 | 11~12억 |
| 더샵 퍼스트파크 (1공구 대장) | 84㎡ | 2014년 | 10~12억 |
| 힐스테이트 송도 | 84㎡ | 2020년 | 8~8.5억 |
| 송도 8공구 아파트 | 84㎡ | 2022년 | 7억대 |
|
송도 월드메르디앙
특별분양 |
78~84㎡ | 2023년 | 6억대 🔥 |
※ 동탄역 롯데캐슬 분양가 4.7억 → 2026년 신고가 19억 (약 4배 상승). 같은 기회가 지금 송도에 열려 있습니다.
※ 시세는 2026년 기준 실거래가 참고 자료이며, 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
상품이 아닌 가치를 봐야 합니다
송도는 단순한 신도시가 아닙니다. 국가 전략으로 설계된 유일한 국제도시입니다. 삼성바이오로직스·셀트리온 등 바이오 세계 1위 클러스터가 집결해 있고, 해외 직접투자 8조 원 이상이 유치된 외국 자본이 검증한 도시입니다. UN 녹색기후기금(GCF) 본부가 위치한 글로벌 거점이기도 합니다.
🏫 명문학군 프리미엄 — 송도국제학교를 비롯한 12개의 학교와 송도 최대 규모 학원가 인접 · 바이오 산업 세계 1위 클러스터 · 해외 직접투자 8조+아파트 가치의 90%는 입지가 결정합니다. 이곳은 IBD 국제업무지구 도보 접근 가능한 직주근접 최적 입지입니다. 1공구는 더 이상 지을 땅이 없어 사실상 마지막 기회이며, 3공구 G5블록 84기준 분양 예정가가 11~12억대인 점이 이 입지의 가치를 증명합니다.
📍 특급입지 프리미엄 — 송도국제도시 1·2공구 매머드급 주거타운의 중심 위치 · IBD 국제업무지구 도보권 · 1공구 신규 공급 불가동탄역 롯데캐슬은 분양가 4.7억에서 GTX-A 개통 후 19억 신고가를 돌파 (약 4배 상승)했습니다. 부동산 가격은 결국 교통이 결정합니다. 송도는 지금 GTX-B 전 구간 착공 중이고, 올해 12월 인천발 KTX까지 개통됩니다. GTX + KTX가 동시에 들어오는 전례 없는 교통 혁신이 시작됩니다.
🚄 쾌속교통 프리미엄 — 송도트램(예정) 도보권 · GTX-B 개통 시 서울역까지 약 27분 · 인천발 KTX 2026.12 개통 · 인천3호선 추진같은 송도 1공구 대장 아파트가 10~12억, 동탄역 GTX 수혜 단지가 18억인데, 월드메르디앙은 6억대입니다. 생활 인프라가 부족한 8공구 7억대를 팔고 1공구 핵심 입지로 오신 분도 계십니다. 같은 가격이면 핵심 입지를 선택하는 것이 현명합니다. 3공구 G5블록 분양 예정가 11~12억대와 비교하면 가격 메리트가 더욱 뚜렷합니다.
💎 희소가치 프리미엄 — 희소성 높은 중소형 혁신평면 · 차별화된 인테리어 마감재 적용 · 동탄 19억 vs 월드메르디앙 6억대 · 1공구 대장 10~12억 대비 절반부동산R114 기준 송도는 2026년 신규 입주 물량이 0세대입니다. 공급 공백기에 진입한 겁니다. 반면 송도국제도시에는 매년 1만 2천 명의 신규 인구가 유입되고 있습니다. 수요는 계속 들어오는데 공급이 제로인 상황 — 부동산 기초 경제학에서 이 공식의 결과는 하나입니다. 가격 상승입니다. 현재 저층 위주 잔여 로열층 5세대 한정 총 1억 5천만원 혜택 (1억 2천만원 할인 + 3천만원 상당 옵션 무상제공)이 적용 중이며, 신축을 이 가격에 잡을 수 있는 타이밍은 지금뿐입니다.
📊 수급 불균형 — 연간 유입인구 1만 2천명 vs 2026년 신규 입주 0세대 · 수요↑ 공급↓ = 가격상승 · 잔여 로열층 5세대 한정 · 4베이 전 세대채드윅 국제학교 도보 300m, 인천 최대 학원가 도보권, 센트럴파크·롯데마트·코스트코 인접. 실거주·자녀 교육·미래가치 — 세 가지를 동시에 잡을 수 있는 곳이 지금 많지 않습니다. 2023년 신축 즉시입주로 기다릴 것도 없습니다. 전 세대 4베이 남향 설계로 채광과 통풍이 우수합니다.
🌿 힐링생활 프리미엄 — 센트럴파크·미추홀공원·송도달빛축제공원 인접 · 채드윅 도보 300m · 즉시입주 가능 · 실거주+교육+투자 삼박자프리미엄 01 명문학군: 채드윅 송도 국제학교 도보 300m, 신정초·신정중 인접, 송도 1공구 최대 규모 학원가 도보권. 프리미엄 02 특급입지: 송도국제도시 1·2공구 핵심 중심부, 인천대입구역 도보 15분 역세권, 완성된 주거 인프라. 프리미엄 03 쾌속교통: GTX-B 개통 시 서울역 27분·여의도 23분, 송도트램(2032년 예정) 도보권 정차, 인천3호선·제2외곽순환도로 예정. 프리미엄 04 명품생활: 롯데마트·코스트코 인접, 센트럴파크역 상권, 송도컨벤시아·트리플스트리트 등 대형 편의시설. 프리미엄 05 희소가치: 전 세대 4베이 설계, 프리미엄 인테리어 마감재 적용, 중소형 혁신평면. 프리미엄 06 힐링생활: 센트럴파크·해돋이공원·송도달빛축제공원·미추홀공원 인접, 잭니클라우스CC 도보권.
사업명: 송도 월드메르디앙. 위치: 인천광역시 연수구 송도동 21-16(신송로 165-17). 대지면적: 6,628㎡(2,004평). 건축면적: 3,308㎡(1,000평). 연면적: 29,704㎡(8,985평). 건폐율: 49.92%. 용적률: 279.55%. 규모: 지하 2층~지상 10층, 4개동. 총세대수: 128세대(아파트). 주차대수: 총 259대(세대당 약 1.13대, 근린생활시설 74대, 판매시설 40대). 준공: 2023년 10월. 타입별 세대수: 전용 78㎡ 32세대(25%), 전용 83㎡ 64세대(50%), 전용 84A㎡ 31세대(24%), 전용 84A-1㎡ 1세대(1%). 전 세대 4베이 판상형 설계.
인천대입구역 도보 15분, GTX-B 수혜 입지
인천대입구역(인천1호선) 도보 15분 거리. 송도국제도시 1공구 중심부에 위치하여 완성된 생활 인프라를 즉시 이용 가능. 센트럴파크역까지 차량 5분, 송도IC 인접으로 제2경인고속도로·영동고속도로 진입 용이. GTX-B 노선 착공 확정으로 인천대입구역 환승 시 서울역까지 약 27분, 여의도까지 약 17분 소요 예정. 송도트램(2032년 개통 예정) 30개역 8자 순환노선 도보권 정차 예정. 인천3호선(송도달빛축제공원역~검단초수공원역, 34.64km) 계획 노선 수혜. 제2외곽순환도로(인천~안산, 19.80km) 예정.
1억 2천만원 할인 + 3천만원 상당 옵션 무상제공 = 총 1억 5천만원 혜택
같은 기회가 지금 송도에 열려 있습니다 — 동·호수를 함께 확인해보세요
동탄에서 먼저 잡은 친구의 이야기
1001동, 1002동, 1003동, 1004동
총 4개동 배치: 1001동, 1002동, 1003동, 1004동. 전 동 남향 배치로 일조권 확보. 동간 간격을 넓혀 프라이버시 및 조망권 확보. 지하 2층 전체 주차장 연결, 차 없는 단지 내 보행환경. 총 주차대수 259대. 단지 내 조경시설 및 어린이 놀이터, 주민운동시설 배치.
전 세대 4베이 설계, 차별화된 마감재와 신축 품질
전용 78㎡(약 23.89평, 공급 101㎡): 방 3개 + 욕실 2개, 남향 4베이, 판상형 구조. 발코니 확장 시 실사용 면적 약 30평대. 전용 83㎡(약 25.16평, 공급 107㎡): 방 3개 + 욕실 2개, 남향 4베이, 넓은 거실과 주방 연결 개방형 구조. 전용 84A㎡(약 25.59평, 공급 108㎡): 방 3개 + 욕실 2개, 남향 4베이, 알파룸 활용 가능한 확장형 설계. 전 타입 공통: 남향 4베이 판상형, 발코니 확장 무상 제공, 시스템 에어컨 설치 공간 확보, 현관 중문 설치 가능 구조, 드레스룸·펜트리 수납공간. 프리미엄 마감재: 고급 도어락, 3중 로이유리, 욕실 강화유리 파티션, 주방 빌트인 가전(쿡탑·후드·식기세척기·오븐 등).
전 세대 4베이 · 프리미엄 마감재 · 발코니 확장 적용
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78㎡ / 83㎡ / 84㎡ 한눈에 비교
| 항목 | 78㎡ | 83㎡ | 84㎡ |
|---|---|---|---|
| 최저 분양가 | 6.3억 | 6.6억 | 6.8억 |
| 전세보증금 | 4.7억 | 5.0억 | 5.0억 |
| 무주택 70% (상한 5억) | 4.41억 | 4.62억 | 4.76억 |
| 생애최초 80% (상한 5억) | 5.0억 한도적용 | 5.0억 한도적용 | 5.0억 한도적용 |
| 필요현금 무주택 70% | 1.89억 | 1.98억 | 2.04억 |
| 필요현금 생애최초 80% | 1.3억 | 1.6억 | 1.8억 |
※ 대출 상한 5억 적용 · 취득세 약 1.1% 포함 · 실제 조건은 개인별 상이
타입과 대출 조건을 선택하면 필요 현금을 바로 확인
전용면적
대출 조건
전세 보증금을 활용하면 실 투자금은 이만큼!
직접 방문하신 분들의 실제 후기입니다
채드윅 국제학교 도보권, 1공구 학원가 인접
채드윅 송도 국제학교 도보 약 300m. 신정초등학교, 신정중학교, 송도중학교 인접. 인천포스코고등학교, 인천과학예술영재학교 통학권. 송도 1공구 인천 최대 규모 학원가 도보 거리. 송도국제도시 내 12개 초·중·고교 밀집. 연세대학교 국제캠퍼스, 인천대학교, 인천가톨릭대학교 인접. 글로벌 교육 환경과 국내 명문학군을 동시에 누릴 수 있는 최적의 교육 입지.
센트럴파크, 대형마트 등 완성된 생활권
롯데마트 송도점 차량 5분. 코스트코 송도점 차량 7분. 홈플러스 송도점 인접. 센트럴파크역 상권(트리플스트리트, 송도 커널워크). 송도컨벤시아(국제회의장). 연세대학교 세브란스병원 송도분원 예정. 인천성모병원 차량 15분. 송도 테크노파크(IT·BT 산업단지) 인접. 현대프리미엄아울렛 송도점 차량 10분.
인천 1·3호선, GTX-B, 송도트램, 제2외곽순환도로
인천1호선 인천대입구역 도보 15분. GTX-B 노선(2031년 개통 예정): 인천대입구역 환승 → 여의도 23분, 서울역 27분. 송도트램(2032년 개통 예정): 30개역 8자 순환노선, 단지 도보권 정차. 인천3호선(계획): 송도달빛축제공원역~검단초수공원역, 총연장 34.64km. 제2외곽순환도로(계획): 인천~안산 구간 총연장 19.80km. 송도IC 인접, 제2경인고속도로·영동고속도로 진입 용이. 인천국제공항 차량 약 30분.
숫자가 말합니다. 감이 아닙니다.
4가지 질문으로 송도 월드메르디앙 적합도를 확인하세요
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송도 월드메르디앙은 인천광역시 연수구 송도동 21-16(신송로 165-17), 송도국제도시 1공구에 위치한 2023년 준공 주상복합 신축 아파트입니다. 대지면적 6,628㎡, 건축면적 3,308㎡, 연면적 29,704㎡, 건폐율 49.92%, 용적률 279.55% 규모입니다. 지하 2층~지상 10층, 총 4개동 128세대로 전용면적 78㎡, 83㎡, 84A㎡, 84A-1㎡ 4가지 타입을 공급하며, 전 세대 4베이 설계로 채광과 통풍이 우수합니다.
송도는 대한민국에서 유일하게 국가 전략으로 설계된 국제도시입니다. 삼성바이오로직스, 셀트리온 등 바이오 산업 세계 1위 클러스터가 집결해 있으며, 해외 직접투자 8조 원 이상이 유치된 도시입니다. IBD 국제업무지구 도보 접근 가능한 직주근접 최적 입지에 위치합니다.
GTX-B 노선 2025년 착공, 2031년 개통 목표로 전 구간 공사가 진행 중이며, 개통 시 송도에서 여의도·용산까지 20분대 접근이 가능해집니다. 2026년 12월 인천발 KTX가 개통되면 송도역에서 부산까지 2시간 20분 소요됩니다. 송도트램 국토부 승인 완료, 인천지하철 3호선 추진 중, 수도권 제2외곽순환고속도로 추진 예정으로 교통 호재가 동시에 쏟아지고 있습니다.
동탄역 롯데캐슬은 GTX-A 분양가 4.7억에서 GTX-A 개통 후 19억 신고가 돌파 (약 4배 상승)했습니다. 송도는 지금 GTX 착공 전의 동탄과 같은 시점에 있습니다. 같은 송도 1공구 대장 아파트가 10~12억, 3공구 G5블록 분양 예정가가 11~12억대인 반면, 월드메르디앙은 6억대입니다. 부동산R114 기준 송도는 2026년 신규 입주 물량이 0세대로 공급 공백기에 진입했습니다.
현재 잔여 로열층 5세대 한정 총 1억 5천만원 혜택(1억 2천만원 할인 + 3,000만원 상당 무상옵션)이 적용되고 있으며, 즉시입주 가능 등 파격적인 분양 혜택이 제공됩니다. 모델하우스는 방문예약제로 운영되며, 대표번호 1533-9077로 문의하시면 전문 상담사의 맞춤형 상담을 받으실 수 있습니다.
1533-9077
